1996〜2006年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
大阪府
51.2万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市中央区
84.2万円/㎡
前年比+17.5%
ロイヤル谷町タワー
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2001年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 70.66㎡の場合
相場
5,242万円
74.2万円/㎡
2,451
4,312
6,173
8,034
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜6,173万円
61.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル谷町タワー
5,180万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は72.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 73.3万円 | 5階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/30 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,190万円 | 75.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/13 | 5,190万円 | 75.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,180万円 | 75.7万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,280万円 | 77.1万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 67.6万円 | 4階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,380万円 | 61.1万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,480万円 | 80.0万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,380万円 | 64.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 77.6万円 | 17階 | 70.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/02 | 4,580万円 | 63.9万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,680万円 | 80.4万円 | 17階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 4,700万円 | 65.6万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,780万円 | 66.7万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 68.4万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 7,980万円 | 56.8万円 | 9階 | 140.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/14 | 7,980万円 | 56.8万円 | 9階 | 140.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/01/16 | 4,980万円 | 70.5万円 | 8階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,890万円 | 74.3万円 | 79.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パークスクエア・リビオ上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 6,180万円 | 84.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 155戸 | RC |
| 2025/01/31 | キングマンション心斎橋東 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,960万円 | 63.0万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市中央区では17.5%上昇しています。
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2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造